高端酒店出现产能过剩的历史原因，可以追溯到1998年的房地产改革。从中国房地产走向商业化以来，高端酒店的市场需求逐渐被重视，并在2002-2003、2005-2006两个时间段呈井喷式增长，那时受利于供给短缺和奥运会、世博会等大型活动的举办等因素，酒店投资者挣的盆满钵满。于是高利润引来了更多资本的入局，也带来了泡沫。
从开始的满足市场需求，到后来的过度炒作，中国的房地产经历的红楼一梦，如今，这也发生在同样属于房地产类型的五星级酒店身上。
红堡颐养公寓位于白云区嘉禾望岗地区：嘉禾街机场西路上胜东街自编1号（广州市第八人民医院西门对面），这里风景秀丽，空气清新，高尚社区集中（周边有岭南新世界、金碧雅苑、时代玫瑰园等高端花园小区），建筑密度远小于广州其它城区，是广州市规划的近郊中心生活区。距离白云机场只有3个地铁站，位于地铁2、3号线交汇处，交通十分便利。
